Altbauten sind ohne jegliche Form von Zweifel etwas wunderschönes. Froh können diejenigen Städte in der Bundesrepublik Deutschland sein, deren Innenstädte nicht den Bomben des Zweiten Weltkriegs zum Opfer gefallen sind. Leider gibt es aber gerade im Bereich der Altbausanierung derartig viele Probleme, dass es sich immer wieder einmal lohnt, sich näher mit diesem mitunter hochgradig komplexen Thema auseinander zu setzen. Gerade dann, wenn auch der Denkmalschutz bei der Sanierung einer Altbau – Immobilie eine größere Rolle spielt, sind die zu beachtenden Faktoren sehr groß.

Dennoch: Eine Altbausanierung ist auf jeden Fall  immer eine geniale Sache. Insbesondere für die Architekten stellt die Sanierung eines Altbaus immer etwas ganz Besonderes dar. Wichtig ist aber, dass bei einer Altbausanierung all die wichtigen Punkte Berücksichtigung finden, die für die Sanierung eines Altbaus charakteristisch sind. Eines der wohl wichtigsten Stichworte in diesem mitunter hochgradig komplexen Zusammenhang stellt die so genannte Energieeffizienz dar. Gerade in diesem Bereich gibt es im Rahmen der Sanierung eines Altbaus riesige Einsparpotentiale. Wichtig ist eine professionelle Planung vor Baubeginn und eine exakte Umsetzung in der langen Phase der Sanierung. Hier gilt es insbesondere auf mögliche Isolierungstechniken der Fenster und Dachkonstruktionen zu achten.

Erst dann, wenn all diese wichtigen Faktoren gelöst sind, kann eine annehmbare Energieeffizienz gewährleistet werden. Eine weitere große Herausforderung im Rahmen der Sanierung eines Altbaus besteht darüber hinaus selbstverständlich auch in den diversen Auflagen des Denkmalschutzes. Insbesondere dann, wenn es um die Realisierung von alternativen Energiequellen und Energieeffizienz geht, kann es an der ein oder anderen Stelle zu massiven Interessenkollisionen zwischen Denkmalschutz und Ökologie kommen. Umso wichtiger ist eine professionelle Planung und Ausführung eines derartigen Bauvorhabens.